用户协议

平台性质

平台提供房源信息发布、展示、审核和联系转接服务，不作为房东、租客、中介或担保方。

用户应发布真实信息，不发布虚假房源，不诱导提前付款，不发布歧视性内容，不盗用图片。

平台第一阶段仅支持个人房东发布房源，暂不支持中介机构、批量房源或商业代理发布。房源需审核后展示，服务周期按月计算，最低购买周期为 1 个月，到期未续费自动下架。

租客需自行核实合同、地址、身份、付款安全和地址登记状态。租客在签合同、核实身份和确认房源前，不应支付定金、押金、租金或预付款。平台不承担用户私下付款导致的损失。

房东提交资料并付款后，房源不会自动上线。平台有权对房源信息、联系方式、照片、视频、出租权、地址登记状态和风险内容进行人工审核。审核通过后，房源上线展示 1 个月，服务期自上线后开始计算。

房源未上线且审核不通过的，平台将全额退款，并说明原因。资料不完整时，平台可要求房东在指定时间内补充材料。房源上线后，发布服务已经开始；如房东自行撤回、提前租出或提前下架，已支付的当月服务费不按天退款。

平台可拒绝、暂停或下架虚假房源、诈骗信息、虚假身份、盗用图片、误导性描述、无出租权房源、诱导提前付款房源、歧视性内容或其他高风险内容，并可不退还服务费或相关保证金。被举报房源可被临时暂停展示并复核。平台不代收租客押金、租金或中介费。租客在签合同和核实身份前，不应提前支付定金、押金、租金或其他费用。

如因平台技术原因导致房源无法正常展示，平台可根据实际影响延长展示时间或退款。

普通发布 A / 月，认证发布 A / 月。房东发布房源服务费按月计费，最低购买周期为 1 个月，不足 1 个月也按 1 个月计算。暂时不支持按天计费，也不支持半个月计费。

审核不通过将全额退款；审核通过并上线后，服务期开始计算，已上线展示后的费用原则上不因未出租成功、提前租出、主动撤回或主动下架而按天退还。

平台后续可能对认证发布引入房源真实性保证金。保证金由发布房源的个人房东支付，不是租客押金、租金或中介费。保证金金额、退还条件、扣除条件和处理流程将在正式启用前公布。

房源真实、无严重违规且按规则下架或到期的，可按规则退还。经平台复核确认存在虚假房源、盗图、无出租权、虚假地址登记信息、冒充身份、诱导提前付款或拒绝配合复核等严重问题的，平台可按规则扣除全部或部分保证金。

平台不会因为轻微、可纠正的信息错误直接扣除保证金。扣除保证金前，应有合理复核流程，并允许发布者补充说明或材料。

如存在虚假信息、被举报且无法证明真实、诱导提前付款、歧视性内容或违法内容，平台可修改、暂停展示或下架房源。

平台尽力审核，但不保证所有信息绝对无误。平台不代收押金、租金或中介费，不承担用户私下交易风险。

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